Headlight Magazine : community
General => Discussion Forum => ข้อความที่เริ่มโดย: babynew ที่ เมษายน 06, 2013, 14:52:36
-
รถราคา 1,550,000 บ ดาวไป550,000
ยอดจัดไฟแนน 1,125,000 บ ผ่อน60เดือน
ผ่อนไปแล้ว 18เดือน ตอนนี้มีคนซื้อแล้วที่ราคา 1,200,000 บาท
แบบนี้ผมจะได้เงินคืนซักเท่าไร แล้วขาย1.2m ท่านคิดว่าขาดทุนมากไปไหม สำหรับรถ 18 เดือน
ปล.ผมอาจจับต้นชนปลายไม่ถูก รบกวนด้วยครับ
-
ต้องเปลี่ยนชื่อผู้เช่าซื้อสถานเดียวครับถ้าอยากนอนหลับสนิท
-
ผมว่า ขายดาวน์ เปลี่ยนสัญญาดีกว่าไหมครับ
สบายใจทั้ง 2 ฝ่าย
ผู้ซื้อก็จะมีค่าเปลี่ยนสัญญา ตามไฟแนนท์ที่ระบุ เท่านั้น
ส่วนเรา ก็รับเงินดาวน์
;D ;D ;D
-
ถ้าผมคิดแบบนี้ถูกไหมครับ
ผมเป็นหนี้อยู่ 1,125,000บ ผ่อนไปแล้ว18เดือน ก็ 337,500บาท
ต้องผ่อนต่ออีก 42งวด ก็ 787,500บาท แต่จะขาย 1,200,000 บาท
ก็เอา 1200000-787500 จะเหลือ 412,500 บาท
412,500 บาท คือเงินที่ผมจะได้จากการขายรถคันนี้ใช่ไหมครับ
-
ขายดาวน์เปลี่ยนสัญญาผ่อนต่อเท่านั้น ไม่งั้นจากญาติไม่สนิทอาจกลายเป็นไม่นับญาติกันได้ ถ้าเค้าไม่ส่งคุณซวย ถ้าเค้าเอาไปทำเรื่องผิดกฎหมายคุณซวยหนักกว่าเดิม แล้วถ้าเอาไปชนคนตายอีกหล่ะงานเข้า เอารถไปจำนำที่บ่อนก็โดนอีก โอยปัญหาเยอะจนกว่าจะผ่อนหมดนู้นแหละ
-
ถ้าผมคิดแบบนี้ถูกไหมครับ
ผมเป็นหนี้อยู่ 1,125,000บ ผ่อนไปแล้ว18เดือน ก็ 337,500บาท
ต้องผ่อนต่ออีก 42งวด ก็ 787,500บาท แต่จะขาย 1,200,000 บาท
ก็เอา 1200000-787500 จะเหลือ 412,500 บาท
412,500 บาท คือเงินที่ผมจะได้จากการขายรถคันนี้ใช่ไหมครับ
ผมอ่านแล้วค่อนข้างงงเพราะไม่รู้รถคันนี้ดาวมาเท่าไหร่ ถ้าดาวมา 0% ก็เท่ากับรถคันนี้มูลค่า 1.2 ล้าน ถ้าหักดอกเบี้ยออกอาจจะ 1.1 ล้าน แต่ใช้ไปแล้ว 18 เดือน มูลค่ารถคันนี้น่าจะอยู่ที่ 700,000 - 800,000 สรุปว่าอาจจะได้เงินคันนี้เต็มที่ 1 แสนบาท
คิดง่ายๆ ว่าราคา ขายดาวกับผ่อนต่อ ราคาสุดท้ายจะต้องใกล้เคียงกับราคารถมือ 2 ในท้องตลาด ไม่วั้นคนซื้อต่อจะได้รถมือ 2 ในราคามือ 1
ซึ่งไม่มีใครซื้อแน่ๆ ครับ
-
จขกท. ต้องให้รายละเอียดเพิ่มอีกหน่อยครับ
_ราคาเงินสด
_เงินดาวน์
-
ผมเองก็ยังสับสน เพราะตอนแรกถามราคาเล่นๆ ว่าขายได้เท่าไร เขากลับสนใจ
-
จขกท. ต้องให้รายละเอียดเพิ่มอีกหน่อยครับ
_ราคาเงินสด
_เงินดาวน์
เพิ่มให้แล้วครับ รบกวนด้วย
-
ปีครึ่ง หลดไป 3.55 แสน
ผมว่าหล่นเยอะนะครับ แต่ก็ต้องทำใจเพราะติดไฟแน๊นอยู่ ราคาก็แบบนี้แหละ
ถ้าแพงกว่านี้ หลายๆคนคงไปซื้อรถใหม่ดีกว่า 1.2 M ก็โอเคแล้วครับ ขายรถยังไงก็ขาดทุนครับ
แต่ถ้าติดไฟแน๊นอยู่จะมากกว่าหมดไฟแน๊นแล้ว
-
เค้าจะจ่ายสด หรือจะจัดไฟแนนต่อครับ
ถ้าจะจัดไฟแนนต่อ จัดการกับไฟแนนได้เลยครับ
หักลบกลบหนี้เหลือเท่าไร ก้อรับมา เปลี่ยนสัญญาด้วย
1,550,000 บ ดาวไป550,000 บ =ยอดจัด 1,000,000-
ยอดจัดไฟแนน 1,125,000 บ รวมดอกเบี้ย ผ่อนไปแล้ว 18 เดือน = 337,500-
1,125,000-337,500=787,500- ยอดคงเหลือไฟแนน
ขายได้ราคา 1,200,000-787,500=จะเหลือเงิน จากการขายรถ 412,500-
ผมมั่วเอาครับ
-
เค้าจะจ่ายสด หรือจะจัดไฟแนนต่อครับ
ถ้าจะจัดไฟแนนต่อ จัดการกับไฟแนนได้เลยครับ
หักลบกลบหนี้เหลือเท่าไร ก้อรับมา เปลี่ยนสัญญาด้วย
1,550,000 บ ดาวไป550,000 บ =ยอดจัด 1,000,000-
ยอดจัดไฟแนน 1,125,000 บ รวมดอกเบี้ย ผ่อนไปแล้ว 18 เดือน = 337,500-
1,125,000-337,500=787,500- ยอดคงเหลือไฟแนน
ขายได้ราคา 1,200,000-787,500=จะเหลือเงิน จากการขายรถ 412,500-
ผมมั่วเอาครับ
เขาจะผ่อนต่อครับ ผมก็คิดแบบมั่วๆ ก็ได้ 412,500- ถูกป่าวไม่รู้
-
1.2mเค้าจ่ายสดป่าวครับ ถ้าสดคิดแบบคุณก็ถุกแล้ว ถ้าไม่ขายดาวสัก750,000แล้วเปลี่ยนสัญญาก็จบไป ขอให้เปลี่ยนสัญญานะครับ น้าผมโดนมาแล้วติดทำอะไรไม่ได้จนทุกวันนี้
-
ถ้าผมคิดแบบนี้ถูกไหมครับ
ผมเป็นหนี้อยู่ 1,125,000บ ผ่อนไปแล้ว18เดือน ก็ 337,500บาท
ต้องผ่อนต่ออีก 42งวด ก็ 787,500บาท แต่จะขาย 1,200,000 บาท
ก็เอา 1200000-787500 จะเหลือ 412,500 บาท
412,500 บาท คือเงินที่ผมจะได้จากการขายรถคันนี้ใช่ไหมครับ
คำนวนแบบนี้ ถูกแล้วครับ แต่สิ่งที่คุณเสียไปคือ เงินดาวน์ 550000+337500 = 887500 ที่จ่ายไปแล้ว
ได้เงินมา 412500 ก็เท่ากับขาดทุน 475000 บาท กับเวลา 18 เดือน
เท่ากับคุณจะขาดทุนไป 30% หากรับได้ ก็โอเค แต่หากคำนวนแล้ว ก็ถือว่าขาดทุนมากนะครับ
รถผ่อนจะคุ้มเมื่อผ่าน 4 ปีไปแล้วอะครับ นอกจากคุณดาวน์ 0% หรือ ผ่อน 0%
-
1.2mเค้าจ่ายสดป่าวครับ ถ้าสดคิดแบบคุณก็ถุกแล้ว ถ้าไม่ขายดาวสัก750,000แล้วเปลี่ยนสัญญาก็จบไป ขอให้เปลี่ยนสัญญานะครับ น้าผมโดนมาแล้วติดทำอะไรไม่ได้จนทุกวันนี้
ถ้าขายดามตามที่ท่านว่า ผ่อนต่อก็1.5 ประมาณ เกลงว่าจะไม่มีคนสนใจ
-
ถ้าผมคิดแบบนี้ถูกไหมครับ
ผมเป็นหนี้อยู่ 1,125,000บ ผ่อนไปแล้ว18เดือน ก็ 337,500บาท
ต้องผ่อนต่ออีก 42งวด ก็ 787,500บาท แต่จะขาย 1,200,000 บาท
ก็เอา 1200000-787500 จะเหลือ 412,500 บาท
412,500 บาท คือเงินที่ผมจะได้จากการขายรถคันนี้ใช่ไหมครับ
คำนวนแบบนี้ ถูกแล้วครับ แต่สิ่งที่คุณเสียไปคือ เงินดาวน์ 550000+337500 = 887500 ที่จ่ายไปแล้ว
ได้เงินมา 412500 ก็เท่ากับขาดทุน 475000 บาท กับเวลา 18 เดือน
เท่ากับคุณจะขาดทุนไป 30% หากรับได้ ก็โอเค แต่หากคำนวนแล้ว ก็ถือว่าขาดทุนมากนะครับ
รถผ่อนจะคุ้มเมื่อผ่าน 4 ปีไปแล้วอะครับ นอกจากคุณดาวน์ 0% หรือ ผ่อน 0%
ผมเคยถามคนรู้จักที่เป็นเจ้าของเต้นรถ เขาบอกว่ารถออกมาล้อแตะพื้น ก็โดนหักอย่างน้อย 25 -30% แล้วครับ
มันเลยเป็นราคาที่ผม2จิต2ใจ ขายตอนนี้ก็มองว่าเจ็บ แต่ถ้าขายอีก3ปีจะเจ็บมากกว่าหรือป่าว เพราะตอนนี้คนที่ซื้อเป็นคนรู้จัก