Headlight Magazine : community
General => Relax & Photoshop Room => ข้อความที่เริ่มโดย: TorMoo ที่ พฤศจิกายน 13, 2020, 11:27:30
-
คือที่บ้านผมเนี่ยมีที่ดินอยู่ประมาณ 50 ไร่บริเวณย่านรังสิตคลอง 5 ใกล้ๆ สนามแข่งรถแดร๊กนั้นแหละครับ พอดีตอนนี้ครอบครัวผมเนี่ยค่อนข้างจะช็อตเลยจะขายที่ดินผืนนั้นเอามาฟื้นให้ผ่านช่วงนี้ไปให้ได้ก่อน แต่ปัญหาคือที่ดินผมเนี่ยมันติดสนามแข่งรถจะขายทำเป็นหมู่บ้านก็ไม่ได้ โรงงานก็ไม่ค่อยมีใครอยากได้พื้นที่เยอะขนาดนั้น
แถมคนหัวเรือใหญ่ของบ้านผมซึ่งกก็คือคุณตาผมเนี่ยย้ำว่าไม่มีการแบ่งขายเด็ดขาด ผมนี่ควรทำยังไงดีครับอยากจะขายออกให้ได้ใจจะขาดแต่หาคนซื้อไม่ได้นี่แหละ เซ็งจัดๆ เลย เพื่อนๆ คิดว่าทำยังไงกันดีครับหรือปล่อยรอต่อไปก่อน :'( :'( :'( :'( :'(
-
ติดสนามแข่งรถ ก็น่าลองถามสนามแข่งเขาดูนะครับ ผมว่าสนามเขาน่าจะอยากได้ที่เพิ่มอยู่ครับ
-
ไม่แบงขาย แล้วเรื่องการปล่อยให้เช่าระยะยาวละครับ
มีโอกาสไหม เพราะอาจจะถามทางสนามแข่ง ว่าสนใจเช่าระยะยาวไหม
สนามอาจจะสนใจทำเป็นลานทดสอบรถ หรือสนามเซอร์กิตเล็กๆพอได้นะครับ
-
ลองปล่อยเช่า หรือ เซ้ง ก่อนไหมล่ะครับ?
-
ให้เช่าระยะยาวนี่กี่ปีครับ 5ปี 10ปี แล้วถ้ามีโอกาสจะได้ขายในช่วงเวลาที่เช่าจะคุ้มค่าปรับที่ต้องจ่ายคืนรึเปล่าอันรี้ต้องระวังนะครับ ช่วง ศก แบบนี้ ใครรีบปล่อยโดนกดราคาหัวแตกแน่ครับ การแบ่งแยกขายน่าจะเป็นไปได้ที่สุดละครับ คิดว่าคุณตาอาจจะคิดว่าที่ดินแปลงใหญ่จะขายได้ราคากว่า แล้วก็จะได้แบ่งสัดส่วนได้ในทีเดียวรึเปล่า ยังไงก็เป็นกำลังใจให้หาทางออกได้ไวๆนะครับ
-
ต้องค่อยๆบอกหัวเรือครับ ว่าที่ผืนใหญ่ขนาดนั้น ไม่แบ่งขายนี้ เอาจริงๆผมว่าขายไม่ออกนะ 50 ไร่นี้มันเยอะมากๆ กว่าจะขายได้รอเบื่อเลยครับ
แนะนำครับ
ลองหานายหน้า แถวนั้นใครกว้าง บริษัทไหนทำตรงนี้
ยอมให้% เค้าครับ เรื่องจะเร็ว เค้าหาคนซื้อไวครับ ช่วยดันเคสได้ ปิดจ๊อบเร็ว
-
เหนื่อยครับ แปลงขนาดนี้มีแต่ อสังหาเท่านั้นที่จะซื้อใช้จริง
ที่เหลือเก็งกำไร กับ พวกที่รู้เส้นทางตัดถนนเท่านั้นเลย ซึ่งถ้ามี ป่านนี้มีคนมาเเยปแล้ว
เอาใจช่วยละกันครับ ให้ผ่านวิกฤติไปได้