Headlight Magazine : community
General => Discussion Forum => ข้อความที่เริ่มโดย: Alcatraz ที่ พฤศจิกายน 01, 2016, 23:22:54
-
เป็นที่จอดรถในตึกคอนโดครับ โดยปกติต้องเสียค่าจอดรายเดือนแต่คันนี้ไม่ได้จ่ายตามปกติ ขอแยกถามเป็น 2 ประเด็นนะครับ
ประเด็นแรกด้านกฏหมาย ซึ่งคอนโดมีที่จอดรถไม่พอครับ ตอนดึกไม่เกินเที่ยงคืนตึกจะเต็ม และทีท่าว่านิติจะเฉยไม่มีการปฏิบัติใดๆ ในฐานะลูกบ้านถือว่าเดือดร้อน ขอคำแนะนำว่าอะไรคือสิ่งที่เราทำได้โดยไม่ขัดกฏหมายบ้างครับ โดยรถคันนี้มีสติกเกอร์ที่ออกโดยนิติเก่าปัจจุบันได้ใช้สติกเกอร์แบบใหม่แล้ว และไม่แน่ใจว่าข้อมูลเจ้าของรถจะยังอยู่ไหม
ประเด็นที่ 2 เราทำอะไรกับรถได้บ้างครับ สถานะตอนนี้รถสามารถเปิดประตูได้ และน่าจะเปิดฝากระโปงได้ โดนล็อคล้อโดยนิติอยู่ อายุการจอดน่าจะ 2 ปีโดยไม่ขยับ ผมลองคิดเล่นๆดู อยากให้คนอื่นลองแชร์ความคิดเห็นด้วยครับ ถ้าผมลองให้นิติลองค้นประวัติเจ้าของรถ สมมุติว่าเจอลองขอซื้อต่อดีไหมครับ เป็นรถ เก๋งมิตซู แลนเซอร์ น่าจะใหม่กว่า e car รุ่นนึง ถ้าเสนอสภาพนี้ไปซัก 20000 ทำได้ไหมครับ โดยไม่สู้ราคาเอาก็เอาไม่เอาไม่ว่ากัน ยังไงก็จอดให้ฝุ่นจับอยู่แล้ว คิดว่าต้องทำอะไรบ้างควรเตรียมงบบรูณะไว้เท่าไหร่ ถ้ารถอยู่ในระดับใช้งานได้มันน่าจะมีราคาเท่าไหร่ คือไม่รู้อะไรเกี่ยวกับรุ่นนี้เลย
คิดว่าเสนอไปนิติจะยอมไหมครับ เพราะนั่นคือนำรถออกได้ จะได้มีที่ว่างเพิ่มมาอีกช่องนึง
-
หาเจ้าของให้ได้ก่อนค่อยว่ากัน รถไม่ได้จอดในที่ดินของเราแบบนี้ต้องให้นิติจัดการครับ
-
นิติฯของคอนโดไม่ใส่ใจเลย แย่ๆ 8)
-
คหสต. นะครับทำได้จริงหรือปล่าไม่ทราบ
แจ้งนิติถ้าไม่มีเจ้าของ แจ้งเบาะแสตำรวจว่ารถไม่มีเจ้าของ อาจเป็นรถขโมยมาให้ย้ายไปจอดที่ สน.
-
ที่ลุมพินี ริเวอร์ไซด์ พระราม3 ก็มีแบบนี้หลายคัน
นิติ ก็ดำเนินการตามกฎอาคาร (ผมก็ไม่รู้กฎอะไรนะ)
แรกๆก็มีป้ายไปแปะเตือน ที่หน้ารถ และในอาคารประกาศหาเจ้าของ
พอผ่านพ้นไปก็ลากรถลงมา และมีป้ายแปะหน้ารถ ทำนองว่าต้องทำตามกฎ อะไรสักอย่างนี้แระ
แต่ก็มีบางคันจอดนานๆ หลายปี ฝุ่นเกาะหนาแน่ะ แต่เจ้าของ จ่ายค่าจอดรถทุกเดือน นิติก็ให้จอด ตามปกติ
-
บางทีอาจะเป็นรถขโมยมา หรือหนีเจ้าหนี้ก็ได้ครับ
-
ให้นิติบุคคล ติดประกาศขอเคลื่อนย้ายรถออกนอกพื้นที่ครับ
ถึงกำหนด ให้ทางตำรวจเป็นพยานการเคลื่อนย้ายรถด้วย
ปล. ยังคงล็อคอยู่ หากต้องการปลดล็อคให้ จข. รถ จ่ายค่าขนย้ายด้วย
-
ที่จอดบริษัทก็มีปัญหาแบบนี้พนักงานตายไป รถเลยไมไ่ด้เคลื่อนย้ายออก พอดีไม่มีญาติมารับด้วย
ต้องเป็นเรื่องถทางกฎหมายนะครับไปเคลื่อนย้ายเองไม่ได้ รู้สึกบริษัทใช้เวลาประมาณ 2 ปีนะครับ จึงจะเคลื่อนย้ายรถออกจากที่จอดได้ ไม่งั้นถ้าเคลื่อนย้ายรถเองมีปัญหาทีหลังทางกฎหมายนะครับ
-
โหหหห เห็นใจเลย เพราะหัวอกเดียวกันกับเพื่อนที่ทำงาน ซื้อคอนโดล้านกว่าๆ คอนโดนี้มีเกือบร้อยห้อง ในภาพโษษณานี่แบบว่าสะดวกสบายมาก ที่จอดรถเพียบ แต่เอาเข้าจริงๆมีที่จอดให้ไม่ถึง 20 คัน นอกนั้นแล้วแต่จะหาที่จอดได้ตามบุญตามกรรม ตรงที่จะทำที่จอดตามภาพโฆษณา ปรากฏว่าเขาเอาไปทำคอนโดอีกหลัง งง
-
โหหหห เห็นใจเลย เพราะหัวอกเดียวกันกับเพื่อนที่ทำงาน ซื้อคอนโดล้านกว่าๆ คอนโดนี้มีเกือบร้อยห้อง ในภาพโษษณานี่แบบว่าสะดวกสบายมาก ที่จอดรถเพียบ แต่เอาเข้าจริงๆมีที่จอดให้ไม่ถึง 20 คัน นอกนั้นแล้วแต่จะหาที่จอดได้ตามบุญตามกรรม ตรงที่จะทำที่จอดตามภาพโฆษณา ปรากฏว่าเขาเอาไปทำคอนโดอีกหลัง งง
คอนโดยุคใหม่ต้องมีที่จอดรถได้จำนวน 60% ของจำนวนห้องใช่หรือเปล่า ไม่งั้นแบบคงไม่ผ่าน แต่ถ้าเป็นคอนโดยุคเก่าไม่แน่ใจ
-
น่าจะมีแบบนี้ทุกคอนโดครับ อยู่ที่ นิติ จะทำอย่างไรได้บ้าง
-
แจ้งนิติ ได้มีหลักฐานการแจ้งด้วยนะ
ถ้านิติยังเมินเฉย ก็ฟ้องนิติต่อได้
-
ที่คอนโดก็เหมือนกัน ให้ห้องละคัน นี่เอามาจอดจองที่ 2 คันกันทั้งนั้น
-
โหหหห เห็นใจเลย เพราะหัวอกเดียวกันกับเพื่อนที่ทำงาน ซื้อคอนโดล้านกว่าๆ คอนโดนี้มีเกือบร้อยห้อง ในภาพโษษณานี่แบบว่าสะดวกสบายมาก ที่จอดรถเพียบ แต่เอาเข้าจริงๆมีที่จอดให้ไม่ถึง 20 คัน นอกนั้นแล้วแต่จะหาที่จอดได้ตามบุญตามกรรม ตรงที่จะทำที่จอดตามภาพโฆษณา ปรากฏว่าเขาเอาไปทำคอนโดอีกหลัง งง
คอนโดยุคใหม่ต้องมีที่จอดรถได้จำนวน 60% ของจำนวนห้องใช่หรือเปล่า ไม่งั้นแบบคงไม่ผ่าน แต่ถ้าเป็นคอนโดยุคเก่าไม่แน่ใจ
จริงๆๆ ควร 100% ด้วยซ้ำ
-
ผมลองคำนวณต้นทุน สำหรับพื้นที่ที่ทำให้รถคันนึงจอด ราคาสูงไม่น้อยครับ ยิ่งถ้าเป็นในตัวเมืองราคาจะสูงขึ้นมาก
ติดป้ายประกาศเตือนกำหนดให้เจ้าของย้ายออกใน 1 เดือน หลังจากนั้นจะดำเนินการย้ายออกไปยังฝั่งลาว
-
ผมลองคำนวณต้นทุน สำหรับพื้นที่ที่ทำให้รถคันนึงจอด ราคาสูงไม่น้อยครับ ยิ่งถ้าเป็นในตัวเมืองราคาจะสูงขึ้นมาก
ติดป้ายประกาศเตือนกำหนดให้เจ้าของย้ายออกใน 1 เดือน หลังจากนั้นจะดำเนินการย้ายออกไปยังฝั่งลาว
ผม ฮาตรง "ย้ายไปฝั่งลาว" เนี่ยแหละครับ
-
เหมือนรถแถวบ้านแฟนผมมีอยู่คันจอดทิ้งหลังที่จอดรถบ้านแฟน ถามแฟนแฟนบอกไม่รู้รถใครจอดมาเกือบ4-5 ปีละ ไม่มีคนมาตามหรือมาเอาไป
-
ต่อให้มี100%ก็ไม่พอจอดหรอกครับ ห้องละคันซะที่ไหน บางห้องมีคนละคัน บางห้องบางคนมีหลายคันด้วยซ้ำไป
ที่คอนโดก็มีเอารถเน่าๆมาจอดแล้วไปไหนไม่ได้ แล้วไปเอารถใหม่มาใช้ ตอนเข้าอยุ่ให้สติกเกอร์ห้องละคัน พวกก็ถอดสติกเกอร์คันเก่าติดคันใหม่ใช้ต่อเลย
คันเก่าก้จอดปลูกสะระแน่อยู่ในช่องจอดนั้นละจนรากจะงอกติดถนนละ >:(
บางคนก็ซื้อมาจอดแล้วออกมอเตอไซด์ขับไปทำงาน จะใช้รถก็ต่อเมื่อไปต่างจังหวัดหรือวันฝนตก เพลีย :(
-
ต้องแก้ที่ต้นเหตุ รัฐต้องออกกฏหมายบังคับทุกคอนโดต้องมีที่จอด 150% ส่วนเรื่องรถคนอื่นจอดทิ้งไว้ ก็ให้แจ้งนิติและให้นิติประสานงานกับตำรวจเอารถลากออกไปและให้ตำรวจตรวจสอบครับ