ในมุมมองผมนะครับ ปล่อยให้ "คนอื่น" เช่าจะดีกว่าครับ ตัดปัญหาไปเลย
แถมเราจะมีรายได้จากการเช่า เอามาแบ่งกันอีกต่างหาก
เช็คราคาเช่าจากยูนิทอื่นๆ ในละแวกที่ใกล้เคียงกันสัก 3-4 ที่ แล้วเอามาตั้งราคาเช่าอีกที
ถ้าเราเช่าเสียเองโดยจ่ายค่าเช่าถูกๆให้หุ้นส่วน ถึงแม้จะเป็นญาติผมว่าจะมีปัญหาตามมาแน่นอน
ไม่ช้าก็เร็วเหมือนที่ผมเคยเจอ แต่ถ้าหุ้นส่วนไม่คิดมาก ก็ว่ากันไป อันนี้ก็แล้วแต่คุณนะครับ
ปกติการลงทุนอสังหาฯ รายได้มาจาก 3 ทางครับ 1.ส่วนต่างราคา 2.ค่าเช่า 3.มูลค่าเพิ่ม
การที่เราซื้อห้อง แล้วต้องมาจ่ายค่าเช่าอีก ไม่นับเป็นการลงทุน ที่ครบทุกด้านนะครับ
กำไรมากหรือน้อย ขึ้นอยู่ว่า ตอนที่เราซื้อได้ราคามาถูกมากไหม เมื่อเทียบกับที่อื่นๆ ที่ใกล้กัน
ยิ่งซื้อถูก กำไรเมื่อเทียบเป็นเปอร์เซ็นต์ก็ยิ่งสูงครับ ขึ้นอยู่กับว่าเราพอใจที่ระดับไหน ?
ขอให้มีความสุขกับการลงทุนนะครับ โชคดีครับ