[Bon9989]

ช่วยคำนวนหน่อยครับว่า

  ซื้อรถ ราคา 650000 บาท ดอกเบี้ย 2.19%(ดอกเบี้ยตายตัว) ผ่อน 48 เดือน
  กับ
  ซื้อคอนโด 650000 บาท ดอกเบี้ย 5.15% (ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก) ผ่อน 48 เดือน

ถ้าผ่อนครบแล้ว ระหว่าง รถ กับคอนโด อันไหนจะต้องจ่ายดอกเบี้ยเยอะกว่าครับ

ขอบคุณครับ

[tnp_super]

ซื้อรถดอกคงที่ 4 ปีรวมประมาณ 56940 จากยอด 650000
ส่วนคอนโดจะคิดอีกแบบซึ่งดอกเบี้ยจะลดลงเรื่อยตามยอดเงินต้นที่เราจ่ายไปแล้ว คือเอายอดเงินต้นxดบ. แล้วxด้วยจำนวนวันในรอบบัญชีต่อเดือนแล้วหารด้วยจำนวนวันในปีนั้นจะได้จำนวนดอกเบี้ยต่อเดือน แล้วคิดวิธีเดิมไปเรื่อยจนครบ4ปี
ซึ่งเมื่อคำนวนโดยคร่าวๆน่าจะพอๆกัน

[Smith686]

       ดอกเบี้ย 2.19%(ดอกเบี้ยตายตัว) =  2.19 x 2 = 4.38 ในแบบลดต้นลดดอก

[Abitan]

http://www.interest.in.th/home-loan/calculator.aspx
จากเวปด้านบนแบบลดต้นลดดอก ถ้าผ่อนเดือนละ 15,000 งวดสุดท้ายจะคงเหลือหนี้885.52  คิดเป็นดอกเบี้ย ฿70,885.52
 ถ้าแบบคงที่  หากต้องการชำระ 48 งวด ต้องชำระงวดละ 14,727.92 บาท  ดอกเบี้ย฿56,940.00

ทั้งสองกรณีไม่คิดเงินดาวน์

[ps000000]

สงสัยกำลังเลือกเอาคอนโด หรือ เอารถ 

[rut191]

ถ้าเช่าห้องอยู่และมีเงินก้อนมาโป๊ะคอนโดน่าจะประหยัดกว่านะครับ เพราะต้องเสียค่าเช่าถ้าผ่อนรถก่อน
แต่ถ้ามีที่อยู่อยู่แล้ว ซื้อรถก่อนดอกเบี้ยน่าจะถูกกว่าครับรถผมผ่อน 4ปี ดอก2.4 ดอกแบบลดต้นลดดอกประมาณ4กว่า ผ่อนรถน่าดอกน่าจะถูกกว่าครับ

[promt]

ผ่อนรถ ดอกปีละ 14,325 x 4 ปี = 56,940 บาท

ผ่อนคอนโด
เลือกได้ 2 อย่าง
1. ส่งเงินต้นเท่ากัน+ดอก เท่ากัน เดือนละ 14,150 รวม 4 ปี จะเป็นดอกเบี้ย = 28,634.18 บาท
2. เงินต้นคงที่ เดือนละ 13,550 บาท แต่ดอกลดไปตามเงินต้นที่เหลือ รวม 4 ปี จะเป็นดอกเบี้ย = 28,252.20 บาท

[V221]

เคยเอาเข้าExcelแล้วพบว่าดอกเบี้ยของไฟแนนซ์แบบFlat Rateจะเท่ากับประมาณ2เท่าของดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกครับ ตัวอย่างดอกFlat Rate 2%จะเท่ากับ4%ของแบบลดต้นลดดอกครับ

[Bon9989]

ขอบคุณเพื่อนๆทุกท่านครับสำหรับคำตอบ
      

[promt]

เคยเอาเข้าExcelแล้วพบว่าดอกเบี้ยของไฟแนนซ์แบบFlat Rateจะเท่ากับประมาณ2เท่าของดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกครับ ตัวอย่างดอกFlat Rate 2%จะเท่ากับ4%ของแบบลดต้นลดดอกครับ

แบบ flate rate จะเป็นดอกรถยนต์ มอไซค์ ไฟแนนซ์ผ่อนของตามบัตรต่างๆ
หรือบอกว่าดอก 1%
แต่ * ว่าต่อเดือนข้างล่าง

แบบ flat rate มันจึงดูหลอกว่าดอกเบี้ยต่ำ
แต่เงินจริงที่ส่งดอกมันเยอะกว่า แบบ effective rate

[SM.]

เคยเอาเข้าExcelแล้วพบว่าดอกเบี้ยของไฟแนนซ์แบบFlat Rateจะเท่ากับประมาณ2เท่าของดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกครับ ตัวอย่างดอกFlat Rate 2%จะเท่ากับ4%ของแบบลดต้นลดดอกครับ

ใกล้เคียงกับที่ผมทราบมาเลยครับ เคยมีพี่คนนึงสอนผมคร่าวๆว่า 1.88% ครับ

[mick]

เอาดอก flatrate คูณ 2 เลยครับ ถ้าไม่โป๊ะนะครับ