[Alcatraz]

เป็นที่จอดรถในตึกคอนโดครับ โดยปกติต้องเสียค่าจอดรายเดือนแต่คันนี้ไม่ได้จ่ายตามปกติ ขอแยกถามเป็น 2 ประเด็นนะครับ

ประเด็นแรกด้านกฏหมาย ซึ่งคอนโดมีที่จอดรถไม่พอครับ ตอนดึกไม่เกินเที่ยงคืนตึกจะเต็ม และทีท่าว่านิติจะเฉยไม่มีการปฏิบัติใดๆ ในฐานะลูกบ้านถือว่าเดือดร้อน ขอคำแนะนำว่าอะไรคือสิ่งที่เราทำได้โดยไม่ขัดกฏหมายบ้างครับ โดยรถคันนี้มีสติกเกอร์ที่ออกโดยนิติเก่าปัจจุบันได้ใช้สติกเกอร์แบบใหม่แล้ว และไม่แน่ใจว่าข้อมูลเจ้าของรถจะยังอยู่ไหม


ประเด็นที่ 2 เราทำอะไรกับรถได้บ้างครับ สถานะตอนนี้รถสามารถเปิดประตูได้ และน่าจะเปิดฝากระโปงได้ โดนล็อคล้อโดยนิติอยู่ อายุการจอดน่าจะ 2 ปีโดยไม่ขยับ ผมลองคิดเล่นๆดู อยากให้คนอื่นลองแชร์ความคิดเห็นด้วยครับ ถ้าผมลองให้นิติลองค้นประวัติเจ้าของรถ สมมุติว่าเจอลองขอซื้อต่อดีไหมครับ เป็นรถ เก๋งมิตซู แลนเซอร์ น่าจะใหม่กว่า e car รุ่นนึง ถ้าเสนอสภาพนี้ไปซัก 20000 ทำได้ไหมครับ โดยไม่สู้ราคาเอาก็เอาไม่เอาไม่ว่ากัน ยังไงก็จอดให้ฝุ่นจับอยู่แล้ว คิดว่าต้องทำอะไรบ้างควรเตรียมงบบรูณะไว้เท่าไหร่ ถ้ารถอยู่ในระดับใช้งานได้มันน่าจะมีราคาเท่าไหร่ คือไม่รู้อะไรเกี่ยวกับรุ่นนี้เลย

คิดว่าเสนอไปนิติจะยอมไหมครับ เพราะนั่นคือนำรถออกได้ จะได้มีที่ว่างเพิ่มมาอีกช่องนึง

[shikima]

หาเจ้าของให้ได้ก่อนค่อยว่ากัน รถไม่ได้จอดในที่ดินของเราแบบนี้ต้องให้นิติจัดการครับ

[ps000000]

นิติฯของคอนโดไม่ใส่ใจเลย แย่ๆ 

[Devil13]

คหสต. นะครับทำได้จริงหรือปล่าไม่ทราบ
แจ้งนิติถ้าไม่มีเจ้าของ แจ้งเบาะแสตำรวจว่ารถไม่มีเจ้าของ อาจเป็นรถขโมยมาให้ย้ายไปจอดที่ สน.

[Mike]

ที่ลุมพินี ริเวอร์ไซด์ พระราม3 ก็มีแบบนี้หลายคัน
นิติ ก็ดำเนินการตามกฎอาคาร (ผมก็ไม่รู้กฎอะไรนะ)

แรกๆก็มีป้ายไปแปะเตือน ที่หน้ารถ และในอาคารประกาศหาเจ้าของ
พอผ่านพ้นไปก็ลากรถลงมา และมีป้ายแปะหน้ารถ ทำนองว่าต้องทำตามกฎ อะไรสักอย่างนี้แระ

แต่ก็มีบางคันจอดนานๆ หลายปี ฝุ่นเกาะหนาแน่ะ แต่เจ้าของ จ่ายค่าจอดรถทุกเดือน นิติก็ให้จอด ตามปกติ

[h0661036]

บางทีอาจะเป็นรถขโมยมา หรือหนีเจ้าหนี้ก็ได้ครับ

[HHHsung]

ให้นิติบุคคล ติดประกาศขอเคลื่อนย้ายรถออกนอกพื้นที่ครับ

ถึงกำหนด ให้ทางตำรวจเป็นพยานการเคลื่อนย้ายรถด้วย

ปล. ยังคงล็อคอยู่ หากต้องการปลดล็อคให้ จข. รถ จ่ายค่าขนย้ายด้วย

[Auto]

ที่จอดบริษัทก็มีปัญหาแบบนี้พนักงานตายไป  รถเลยไมไ่ด้เคลื่อนย้ายออก  พอดีไม่มีญาติมารับด้วย
ต้องเป็นเรื่องถทางกฎหมายนะครับไปเคลื่อนย้ายเองไม่ได้     รู้สึกบริษัทใช้เวลาประมาณ 2 ปีนะครับ  จึงจะเคลื่อนย้ายรถออกจากที่จอดได้   ไม่งั้นถ้าเคลื่อนย้ายรถเองมีปัญหาทีหลังทางกฎหมายนะครับ

[kris-lack]

โหหหห  เห็นใจเลย เพราะหัวอกเดียวกันกับเพื่อนที่ทำงาน ซื้อคอนโดล้านกว่าๆ คอนโดนี้มีเกือบร้อยห้อง ในภาพโษษณานี่แบบว่าสะดวกสบายมาก ที่จอดรถเพียบ แต่เอาเข้าจริงๆมีที่จอดให้ไม่ถึง 20 คัน นอกนั้นแล้วแต่จะหาที่จอดได้ตามบุญตามกรรม ตรงที่จะทำที่จอดตามภาพโฆษณา ปรากฏว่าเขาเอาไปทำคอนโดอีกหลัง งง

[Smith686]

โหหหห  เห็นใจเลย เพราะหัวอกเดียวกันกับเพื่อนที่ทำงาน ซื้อคอนโดล้านกว่าๆ คอนโดนี้มีเกือบร้อยห้อง ในภาพโษษณานี่แบบว่าสะดวกสบายมาก ที่จอดรถเพียบ แต่เอาเข้าจริงๆมีที่จอดให้ไม่ถึง 20 คัน นอกนั้นแล้วแต่จะหาที่จอดได้ตามบุญตามกรรม ตรงที่จะทำที่จอดตามภาพโฆษณา ปรากฏว่าเขาเอาไปทำคอนโดอีกหลัง งง

   คอนโดยุคใหม่ต้องมีที่จอดรถได้จำนวน 60% ของจำนวนห้องใช่หรือเปล่า  ไม่งั้นแบบคงไม่ผ่าน  แต่ถ้าเป็นคอนโดยุคเก่าไม่แน่ใจ

[SM.]

น่าจะมีแบบนี้ทุกคอนโดครับ อยู่ที่ นิติ จะทำอย่างไรได้บ้าง

[0%]

แจ้งนิติ ได้มีหลักฐานการแจ้งด้วยนะ

ถ้านิติยังเมินเฉย ก็ฟ้องนิติต่อได้

[kbank]

ที่คอนโดก็เหมือนกัน ให้ห้องละคัน นี่เอามาจอดจองที่ 2 คันกันทั้งนั้น

[flybigbear]

โหหหห  เห็นใจเลย เพราะหัวอกเดียวกันกับเพื่อนที่ทำงาน ซื้อคอนโดล้านกว่าๆ คอนโดนี้มีเกือบร้อยห้อง ในภาพโษษณานี่แบบว่าสะดวกสบายมาก ที่จอดรถเพียบ แต่เอาเข้าจริงๆมีที่จอดให้ไม่ถึง 20 คัน นอกนั้นแล้วแต่จะหาที่จอดได้ตามบุญตามกรรม ตรงที่จะทำที่จอดตามภาพโฆษณา ปรากฏว่าเขาเอาไปทำคอนโดอีกหลัง งง

   คอนโดยุคใหม่ต้องมีที่จอดรถได้จำนวน 60% ของจำนวนห้องใช่หรือเปล่า  ไม่งั้นแบบคงไม่ผ่าน  แต่ถ้าเป็นคอนโดยุคเก่าไม่แน่ใจ

จริงๆๆ ควร 100% ด้วยซ้ำ

[S6]

ผมลองคำนวณต้นทุน สำหรับพื้นที่ที่ทำให้รถคันนึงจอด ราคาสูงไม่น้อยครับ ยิ่งถ้าเป็นในตัวเมืองราคาจะสูงขึ้นมาก
ติดป้ายประกาศเตือนกำหนดให้เจ้าของย้ายออกใน 1 เดือน หลังจากนั้นจะดำเนินการย้ายออกไปยังฝั่งลาว

[mothsan]

ผมลองคำนวณต้นทุน สำหรับพื้นที่ที่ทำให้รถคันนึงจอด ราคาสูงไม่น้อยครับ ยิ่งถ้าเป็นในตัวเมืองราคาจะสูงขึ้นมาก
ติดป้ายประกาศเตือนกำหนดให้เจ้าของย้ายออกใน 1 เดือน หลังจากนั้นจะดำเนินการย้ายออกไปยังฝั่งลาว

ผม ฮาตรง "ย้ายไปฝั่งลาว" เนี่ยแหละครับ

[เซลล์ขายรถ]

เหมือนรถแถวบ้านแฟนผมมีอยู่คันจอดทิ้งหลังที่จอดรถบ้านแฟน ถามแฟนแฟนบอกไม่รู้รถใครจอดมาเกือบ4-5 ปีละ ไม่มีคนมาตามหรือมาเอาไป

[bluecef169]

ต่อให้มี100%ก็ไม่พอจอดหรอกครับ ห้องละคันซะที่ไหน บางห้องมีคนละคัน บางห้องบางคนมีหลายคันด้วยซ้ำไป
ที่คอนโดก็มีเอารถเน่าๆมาจอดแล้วไปไหนไม่ได้ แล้วไปเอารถใหม่มาใช้ ตอนเข้าอยุ่ให้สติกเกอร์ห้องละคัน พวกก็ถอดสติกเกอร์คันเก่าติดคันใหม่ใช้ต่อเลย
คันเก่าก้จอดปลูกสะระแน่อยู่ในช่องจอดนั้นละจนรากจะงอกติดถนนละ
บางคนก็ซื้อมาจอดแล้วออกมอเตอไซด์ขับไปทำงาน จะใช้รถก็ต่อเมื่อไปต่างจังหวัดหรือวันฝนตก เพลีย

[J_Serie5]

ต้องแก้ที่ต้นเหตุ รัฐต้องออกกฏหมายบังคับทุกคอนโดต้องมีที่จอด 150% ส่วนเรื่องรถคนอื่นจอดทิ้งไว้ ก็ให้แจ้งนิติและให้นิติประสานงานกับตำรวจเอารถลากออกไปและให้ตำรวจตรวจสอบครับ