« ตอบกลับ #39 เมื่อ: ตุลาคม 01, 2018, 08:17:03 »
ผมแทบไม่สนปัจจัยว่าด้วยเงินเก็บกะที่ดินเลยแหละ อยากบอก
ปัจจัยคือรายได้ 1 แสนบาท คุณต้องจุนเจือใครบ้าง
อยู่คนเดียว ไม่มีพันธะครอบครัว บ้านก็ไม่ต้องผ่อน ที่ดินไม่มี เงินกู้ไม่เหลือ อย่างนี้จะจัดเต็มผ่อนเดือนละ 70,000 ก็ยังได้
มีครอบครัว เมียหนึ่ง ลูกสองจะเข้ามหาลัย แบบนี้ 100,000 นึง ใช้อย่างน้อย 50,000 แล้ว ผ่อนรถ 40,000 อาจมีหืด ราคารถก็จะเหลือราวๆ ไม่เกินสองล้าน
มีครอบครัว เมียหนึ่ง ลูกสอง พ่อแม่ยังอยู่แต่ไม่มีสวัสดิการ แบบนี้ 100,000 นึง อาจจะเหลือไม่ถึง 20,000 หรือราวๆ นั้น รถก็จะเหลือราวๆ ล้านนึง
พวกทรัพย์สินที่ปล่อยยากและสภาพคล่องต่ำ ทำได้แค่ ขายบางส่วน (ถ้าทำได้) มาดาวน์ หรือปล่อยเช่า
ซึ่งถ้ามีรายได้ปล่อยเช่าแน่นอนระยะยาว ก็เอามาเพิ่มเป็นค่าใช้จ่ายได้อีก
แต่รวมความ รถคุณไม่ควรเกินหลัก 3 ล้านบาทครับ ไม่งั้นจะดูแลลำบากในหลายกรณี
